В общем случае частота проведения обследований регламентируется ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП. Первичное обследование объекта проводится не позже чем через 2 года после ввода его в эксплуатацию и далее – не реже 1 раза в 10 лет.
Однако, чаще встречаются ситуации, когда необходимо проведение незапланированных обследований, например:
- Перед реализацией проекта перепланировки, реконструкции, капремонта.
- При обнаружении деформаций, дефектов в виде трещин, смещений и др.
- После пожара, землетрясения, залива и других форс-мажорных ситуаций.
- Перед консервацией или, напротив, возобновлением строительства.
- Перед мероприятиями по сносу либо демонтажу здания.
- По назначению суда (в этой ситуации проводится судебная строительно-техническая экспертиза).

В приборном парке Центральной строительной лаборатории г. Тольятти, помимо собственной лаборатории, есть все необходимые приборы для проведения инструментальных исследований на строительной площадке или объекте, в том числе, уникальное измерительное оборудование.

ЦСЛ проводит обследование любых конструктивных элементов здания: в том числе, фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий, ферм и балок.